Wiesinger Immobilienmanagement GmbH - Bauernmarkt 10/15
3.1/5
★
based on 8 reviews
Contact Wiesinger Immobilienmanagement GmbH
Address : | Bauernmarkt 10/15, 1010 Wien, Austria |
Phone : | 📞 +7 |
Postal code : | 1010 |
Website : | http://www.hv-wiesinger.at/ |
Categories : | |
City : | Wien |
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Oliver Gattringer on Google
★ ★ ★ ★ ★ Habe bis jetzt immer wen erreicht, wenn ich angerufen habe und das Problem lies sich stets schnell und einfach lösen. Nettes Personal!
Have always reached whom, when I called and the problem was always solved quickly and easily. Nice personel!
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M. Pavlova on Google
★ ★ ★ ★ ★ Vorsicht! Mit Abstand die schlechteste Hausverwaltung, die ich je erlebt habe. Reagiert nicht auf Mails, unfreundliche Betreuer, und dabei sehr inkompetent.
Attention! By far the worst property management I've ever seen. Doesn't respond to emails, unfriendly supervisor, and very incompetent.
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Georg Appulius on Google
★ ★ ★ ★ ★ Habe eine schöne Wohnung im 20. Bezirk zum fairem Preis bekommen. Übergabe ohne Probleme, in der Wohnung funktioniert alles so wie soll. Die Verwalterin war professionell und kompetent. Kann nicht klagen.
Got a nice apartment in the 20th district for a fair price. Handover without problems, in the apartment everything works as it should. The manager was professional and competent. Can not complain.
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Pet Zyma on Google
★ ★ ★ ★ ★ Leider eine wirklich schlimme Hausverwaltung:
1. Wasserschaden: Wände wurden getrocknet aber auf das Wasser unter dem Parkett vergessen. Der HV zig mal gemeldet, 0 Rückmeldung; Ergebnis: Parkett hob sich und fing zu schimmeln an, dann auf eigene Kosten repariert.
2. Miete/Betriebskostenabrechnung: beide lt. Mietervereinigung zu hoch aber immer in einen Bereich der eine Klage aussichtslos macht.
3. Mietvertrag: Mietzinserhöhung lt. Mietvertrag bei niedriger Erhöhung des Verbraucherpreisindex (Miete wird fast jedes Jahr um mehrere % erhöht) auch hier lt. Mietervereinigung ist der Index viel zu niedrig und eigentlich schamlos.
4. Kontaktaufnahme: es dauert mehrere Wochen bis Geräte (Küche) ersetzt werde.Man erhält einen Terminvorschlag kann ihn aber nicht wahrnehmen und bittet um einen neuen, wird von der HV nicht geantwortet, erst nach mehrmaliger Urgenz.
5. Sicherheit im Haus: im Keller befinden sich div Vorsprünge (Ziegel, Wasserleitungen) wo sich mehrere Bewohner den Kopf gestoßen haben, erst nach Monaten halbherzige Sicherung durch anbringen von einem Strich gelber Farbe.
6. Notrufnummer: einfach nur lächerlich, mehrere Bewohner sind gehbehindert, wenn der Aufzug am Wochenende ausfällt sind sie eingesperrt. Aussage der Person am Telefon: fragen sie einen Nachbar der für sie zb. Einkaufen geht.
2a. Betriebskosten: es wird Gartenpflege verrechnet obwohl alles betoniert ist und nur ein paar Sträucher vorhanden sind. Auch hier lt. Mietervereinigung sehr fragwürdig.
Das sind die wichtigsten Punkte, vielleicht ein Grund warum bei uns viele Mieter nach kurzer Zeit ausziehen - so wie wir es gemacht haben!
Alles im allen eine HV für den Vermieter aber leider nicht für den Mieter
Unfortunately a really bad house management:
1. Water damage: Walls were dried but forgotten to the water under the parquet. The HV reported zig times, 0 feedback; Result: Parquet lifted and began to mold, then repaired at its own expense.
2. Rent / utility bill: both lt. Tenants Association too high but always in an area that makes a lawsuit hopeless.
3. Rental contract: increase in rent lt. Rental contract with low increase in the consumer price index (rent is almost every year increased by several%) also here according to tenants' association, the index is much too low and actually shameless.
4. Contact: it takes several weeks to equipment (kitchen) replaced werden.Man receives a deadline proposal but can not perceive him and asks for a new, will not be answered by the HV, only after repeated urgency.
5. Security in the house: in the basement are div protrusions (bricks, water pipes) where several residents have bumped their heads, only after months half-hearted security by applying a dash of yellow paint.
6. Emergency number: just ridiculous, several residents are handicapped, if the lift fails at the weekend they are locked up. Statement of the person on the phone: ask a neighbor who for example. Shopping is on.
2a. Running costs: garden maintenance will be charged although everything is concreted and only a few bushes are present. Also here lt. Tenant Association very questionable.
These are the most important points, maybe a reason why many tenants move out after a short time - as we did!
All in all a HV for the landlord but unfortunately not for the tenant
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leni vie on Google
★ ★ ★ ★ ★ Schlechteste Hausverwaltung die ich je erlebt habe. Reagieren unfreundlich wenn man das Glück hat überhaupt jemanden zu erreichen. Meistens wird man ignoriert.
Dazu noch völlig inkompetent. Die Funktion des Notfallservice ist es, eine Email an die Hausverwaltung zu schreiben die dann, wieder Tage brauchen. Lassen auch gerne auf sich warten wenn man ohne Heizung und warmes Wasser da steht.
Schade das sich so um zahlende Mieter gekümmert wird!
Worst property management I've ever seen. React unfriendly if you are lucky enough to reach someone at all. Most of the time you are ignored.
Also completely incompetent. The function of the emergency service is to write an email to the property management, which then takes days again. Also like to be a long time coming when you stand there without heating and warm water.
It's a shame that paying tenants are taken care of!
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Elisabeth Razima on Google
★ ★ ★ ★ ★ KEINEN STERN ,
nach 17x anrufen, 3 Emails seit 3.3.2021 bis heute 25.4.2021 keine Antwort bezüglich fairer Wohnungsrückgabe, (Kündigung meinerseits) oder Küchenablöse usw.
Aber dass ich 90 Euro zahlen muss wenn ich den Strom abdrehen lasse , diese Antwort kam binnen 12 Stunden, weil das ein mächtiger Aufwand für die Verwaltung ist.
Bemerkung nebenbei : meine Strom und Gaszähler befinden sich am Gang!!!!
Die Hauseigentümerin Dpkm. Czembirek war immer korrekt,
also Hände weg von der Hausverwaltung Wiesinger
NO STAR,
Call after 17x, 3 emails from March 3rd, 2021 until today April 25th, 2021 no answer regarding fair return of the apartment, (termination on my part) or kitchen replacement etc.
But that I have to pay 90 euros if I turn off the power, this answer came within 12 hours, because that is a huge expense for the administration.
Note by the way: my electricity and gas meters are on the aisle !!!!
The house owner Dpkm. Czembirek was always correct,
So hands off the Wiesinger property management team
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Fabian Mörzinger on Google
★ ★ ★ ★ ★ Schlimmste und unprofessionellste hausverwaltung ever. Anrufe und Beschwerden werden einfach ignoriert und wenn mal was reperiert werden muss, dauert das Monate. Sogar wenns dringend ist.
Worst and most unprofessional property management ever. Calls and complaints are simply ignored and if something needs to be repaired, it takes months. Even if it's urgent.
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Mahsa Mahootchi on Google
★ ★ ★ ★ ★ Schlechteste Hausverwaltung aller Zeiten. Einfach unfreundlich, geistig und unprofessionell. Für alle Kosten ist der Vermieter verantwortlich und falls die Hausverwaltung mal auf die Emails antwortet dann dauert alles mindestens 3 Monate bis sie etwas unternehmen.
Worst property management ever. Just rude, spiritual and unprofessional. The landlord is responsible for all costs and if the property management answers the emails, it will take at least 3 months before they do anything.
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