Bauwerk Bauholding GmbH
3.9/5
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based on 8 reviews
Contact Bauwerk Bauholding GmbH
Address : | Fürstenweg 70, 6020 Innsbruck, Austria |
Phone : | 📞 +88 |
Website : | https://www.bauwerk.tirol/ |
City : | Innsbruck |
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Alois Schiefer on Google
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Michael Scheidle on Google
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Cesca S. on Google
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Thomas Meischberger on Google
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Marie M. on Google
★ ★ ★ ★ ★ Vielen Dank für die super Betreuung und Beratung!
Thank you for the great support and advice!
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Mike Sumber on Google
★ ★ ★ ★ ★ Können uns dem nur anschließen. Sehr nettes Team! Fühlen uns sehr wohl in unseren neuen 4 Wänden! Absolut empfehlenswert!
Can only agree with that. Very nice team! We feel very comfortable in our new four walls! Highly Recommended!
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An Ger on Google
★ ★ ★ ★ ★ Unklare Rolle bei der Zerstörung von Tiroler Kulturgütern (Barocksaal Hotel Europa 2020) und Ortsbildern. Optische Umweltverschmutzung durch billigste Investoren Architektur.
Unclear role in the destruction of Tyrolean cultural assets (Barocksaal Hotel Europa 2020) and townscapes. Optical pollution from cheapest investors architecture.
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Mauricio Schmidt on Google
★ ★ ★ ★ ★ Wir sind jetzt seit einem dreiviertel Jahr in unserer neuen Bauwerk-Wohnung im Eichenweg-Projekt, Zeit also für einen Rückblick.
Die Architektur ist wirklich gut gelungen und wird bisher von allen Besuchern und Nachbarn gelobt.
Das Grundstück liegt an einem verkehrsberuhigten Weg, wurde insgesamt sehr gut ausgesucht und liegt auch verkehrstechnisch gut. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, auch durch viele Türen in allen Räumen anstelle von Fenstern.
Den Grundriss konnten wir flexibel anpassen.
Wir wurden insgesamt über den ganzen Zeitraum sehr gut und freundlich betreut und haben auf Anfragen immer zeitnah Antworten bekommen.
Die Fertigstellung hat sich im Vergleich zur Erstinfo etwas verzögert aber liegt innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist und die Bauwerk hat sich nach Fertigstellung auch für eine rasche Übergabe eingesetzt, von daher alles in Ordnung.
Der Vertrag mit der Hausverwaltung wurde entgegen des Kaufvertrags für drei statt einem Jahr vergeben, wobei sich im Nachgang alle Parteien dennoch darauf geeinigt haben. Wir meinen, dass uns im Gespräch eine Ausschreibung dieses Vertrags mitgeteilt wurde, aber dieser wurde dann direkt an die Hausverwaltung Immopro vergeben, wie es auch im Vertrag steht.
Die Wohnungen sind schallisoliert ausgeführt und man hört die Nachbarn im Alltag überhaupt nicht. Die Fa. Bauwerk hat moderne Wärmepumpen verwendet, welche in Kombination mit guter Isolierung die Heizkosten niedrig halten.
Die Auskleidung des Lifts während des Einzugs war simpel und dafür sehr teuer.
Der durch eine Partnerfirma verlegte Fussboden entsprach durch deren Fehler nicht ganz dem bestellten, aber das wurde freundlich besprochen und kulant abgewickelt. Elektro- & Sanitärplanung haben gepasst. Die Verfliessung im Stiegenhaus könnte hochwertiger und leichter zu reinigen sein, allerdings verwendet der Hausmeisterservice auch nur Besen und Wischmopp.
Sonnenschutz ist separat, sollte man frühzeitig planen, bei uns waren die Raffstoreschächte ungleichmässig tief.
Etwas gewöhnungsbedürftig ist, dass die Terrasse einen Absatz höher ist als die Wohnung, man kommt nicht ebenerdig auf die Terrasse. Allerdings ist das im Vertrag ersichtlich. Dafür geniessen wir einen sehr schönen und freien Ausblick in die umliegenden Berge.
Bei der Begrünung zur Hangsicherung müssen wir bereits aktiv werden da nicht alle Sträucher angewachsen sind und ein Bereich schon recht verwildert ausschaut, wobei wir es als Eigentümergemeinschaft auch versäumt haben, diese im vergangenen heißen Sommer ordentlich zu giessen und das Unkraut zu entfernen da es noch keinen Beschluss zur Wartung der Begrünung gab. Darauf hätte uns die Fa. Bauwerk bei der Übergabe noch expliziter hinweisen können, wobei die Verantwortung hier laut Kaufvertrag ganz klar bei uns liegt.
Die inkludierten Kellerräume sind klein, hier werden viele wohl langfristig um den Kauf eines zusätzlichen Abteils nicht herumkommen wobei die Fa. Bauwerk wohl auch anbietet, für einen begrenzten Zeitraum Räume zu den Betriebskosten zu mieten.
Nach dem Einzug sind zwei Trocknungsrisse aufgetreten, aber nur wenige mm breit. Der wirklich freundliche Verputzer hat das über die Fa.Bauwerk ausgebessert, wobei wir gelernt haben dass das bei Betonwänden immer auftreten kann und nur ab einer gewissen Grösse und Sichtbarkeit wirklich ein Mangel ist. Die Wasserrohre haben teilweise zu weit aus der Wand herausgeschaut, was die verantwortliche Firma zeitnah ausgebessert hat. Andere Parteien hatten auch hier und da Probleme, was beim Neubau wohl auch normal ist, aber die Fa. Bauwerk hat unseres Wissens nach auf alle eingereichten Themen zeitnah reagiert und dann auch Handwerker vorbeigeschickt um das auszubessern. Insgesamt waren das in unserer Wohnung nur kleinere Probleme, wirklich grosse Beanstandungen gab es nicht.
Wir fühlen uns in der Wohnung sehr wohl, die Qualität passt.
Rückblickend insgesamt Daumen hoch: lohnende Investition, hochwertige Wohnung, solide Leistung der Fa. Bauwerk, vielen Dank!
We have been in our new Bauwerk apartment in the Eichenweg project for nine months, so time to look back.
The architecture is really well done and has so far been praised by all visitors and neighbors.
The property is located on a traffic-calmed path, was selected very well overall and is also well-connected in terms of traffic. Overall, the apartment is very bright, thanks to the many doors in all rooms instead of windows.
We were able to adapt the floor plan flexibly.
Overall, we were looked after very well and in a friendly manner over the entire period and always received prompt answers to inquiries.
Compared to the initial information, the completion was somewhat delayed, but it is within the contractually agreed deadline and the building also advocated a quick handover after completion, so everything is fine.
Contrary to the purchase agreement, the contract with the property management was awarded for three instead of one year, although all parties subsequently agreed on it. We believe that we were informed of a tender for this contract in the conversation, but this was then awarded directly to the property management company Immopro, as stated in the contract.
The apartments are soundproofed and you can't hear the neighbors at all in everyday life. Bauwerk has used modern heat pumps which, in combination with good insulation, keep heating costs down.
Lining the lift while it was moving in was simple and very expensive.
The floor laid by a partner company did not quite correspond to the one ordered due to their fault, but that was discussed in a friendly and accommodating manner. Electrical and sanitary planning worked. The tiling in the stairwell could be of higher quality and easier to clean, but the caretaker service only uses brooms and mops.
Sun protection is separate, you should plan early, with us the external blind shafts were unevenly deep.
It takes a bit of getting used to the fact that the terrace is one step higher than the apartment, you cannot access the terrace at ground level. However, this can be seen in the contract. But we enjoy a very beautiful and unobstructed view of the surrounding mountains.
We already have to be active with the greening to secure the slope, because not all the bushes have grown and an area already looks quite overgrown, although we as a community of owners also neglected to water them properly last hot summer and to remove the weeds as there were none Decision to maintain the greenery was given. The Bauwerk company could have pointed this out to us more explicitly during the handover, whereby the responsibility here according to the sales contract clearly lies with us.
The included basement rooms are small, here many will probably not be able to avoid buying an additional compartment in the long term, whereby the Bauwerk company probably also offers to rent rooms for a limited period of time at operating costs.
After moving in, two drying cracks appeared, but only a few mm wide. The really friendly plasterer has repaired it through the company Bauwerk, whereby we have learned that this can always occur with concrete walls and is only really a defect from a certain size and visibility. Some of the water pipes stuck too far out of the wall, which the company responsible repaired promptly. Other parties also had problems here and there, which is probably normal with the new building, but as far as we know, Bauwerk reacted promptly to all submitted topics and then sent craftsmen over to repair it. All in all, these were only minor problems in our apartment, there were no really big complaints.
We feel very comfortable in the apartment, the quality is right.
In retrospect, thumbs up: a worthwhile investment, high-quality apartment, solid performance by Bauwerk, thank you very much!
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