POLKE & PARTNER Immobilien Wien - Servitengasse 2

TEILWEISE ABÄNDERUNG AUFGRUND VOM KOMMENTAR! ACHTUNG PROVISIONS-ERHÖHUNGEN/VERMEHRUNGEN (VORERST VERWENDETE ICH EIN ANDERES WORT!! - DAS ABER DURCHAUS AUCH PASSEND WAR!) - FAIRNESS WÄRE HIER JEDENFALLS GEWÜNSCHT! - EINFACH ANDERS ARBEITEN WÄRE GUT! Leider keine guten Geschäftspraktiken. Wer ein wenig klarer durchblickt bei der Wohnungssuche und die derzeitigen Objekte der Firma Polke durchforstet, erkennt, dass die Firma Mietobjekte mit 37 Monaten Befristung anbietet, und somit (statt der üblichen 36 Monate = 3 Jahre), 2 Monatsmieten Provision in Rechnung stellen will. Üblich und gesetzlich sind bis 36 Monate immer 1 Monatsmiete (schon seit vielen Jahren). 1 einziges Mietmonat mehr mit dem Besitzer der Mietwohnung ausgehandelt zu haben, bedeutet also für den Mieter auch gleich 1 Monat mehr an Provision. Man könnte auch 4 Jahre anbieten, oder eben gleich 5, das wäre fair und gerecht, und dafür 2 MM Provision sind dann auch legitim und natürlich auch gesetzlich im Rahmen. Abänderung (nachdem mein Unmut etwas verraucht ist, aber noch immer Unverständnis da ist): Sicher wären 37 Monate auch im gesetzlichen Rahmen - aber ehrlich? - wer denkt sich sowas aus? - für 1 Monat länger mieten, dafür 1 Monatsmiete Provision mehr? - da stecken (laut Infos von anderen Maklern) fast nie die Abgeber dahinter. Der Makler kann bei Option auf Verlängerung immer noch im Nachhinein nachfragen, und Provision einfordern, wenn der Mieter um weitere 3 Jahre verlängert hat. So entsteht faire Kundenbindung. In den inserierten Fällen gab es aber nur 37 Monate und damit war dann auch schon Schluss. WEITERER INPUT (so fürs Herz) für den Makler, den man wirtschaftlich verstehen kann, weil er dadurch natürlich weniger Umsatz macht ... - aber hier die Sicht des Mieters/Klienten (bitte hineinversetzen!!! in Ihre Kundschaft) Aus Sicht des Klienten ist es ein Verlustgeschäft! Er bekommt nicht mehr für sein Geld ... ganze 4 Wochen? obwohl er/sie 4 oder 5 Jahre oder gar 10 haben könnte. Oft sind 1000 oder 2000 Euro einfach an den Makler gegangen ... und das wars. Das ist nun aus menschlicher Sicht nicht zu verstehen. Das Schlimme daran ist, dass man dem Mieter eben mehr aufbrummt, obwohl er zumeist gar keine Option auf Verlängerung erhält. Er bezahlt für "NICHTS" (naja, für 4 Wochen = 30/31 Tage) Es fängt beim Vermittler an - der die Vertrauensbasis schaffen sollte, und das Geschäft wird immer gut laufen, wenn das Vertrauen passt! Ich bin mir sicher, dass die Firma das jetzt überdenken wird, da sie ja schon so lange im Geschäft ist, und der Kommentar eindeutig zeigt, dass diese Rezension verstanden wurde, und man um seine Kunden positiv bemüht sein möchte. Daher: VIEL ERFOLG MIT FAIREN MITTELN!

Vielen Dank für die erfolgreiche Suche nach einem neuen Standort für unser Tonstudio. Die Abwicklung war perfekt und die Unterstützung Ihrer Architektin bei der Einreichplanung und den verschiedenen Behördenwegen äußerst hilfreich. Ich werde ihr Büro gerne weiterempfehlen. Viele Grüße Thomas L.

Auf dem Weg in ein Spielzeuggeschäft stieß ich auf dieses Immobilienbüro in der Servitengasse. Da ich mich seit längerem mit dem Gedanken spiele mein Sommerhaus in Klosterneuburg zu verkaufen und die Auslage des Büros mich sogleich ansprach, entschloss ich mich das Büro aufzusuchen. Trotz des spontanen Besuches nahm sich die anwesende Mitarbeiterin sofort Zeit mich sehr nett und sachkundig zu beraten. Ich fühlte mich hier sehr gut aufgehoben und werde sobald die Entscheidung getroffen ist, den Verkauf meines Hauses gerne über das Büro Polke abwickeln.

Exzellente Betreuung durch Herrn Sima bei der Vermietung meiner Immobilie in Wien. Von Anfang bis zum Abschluss sehr professionell und zuverlaesslich. Ich kann dieses Unternehmen gerne weiterempfehlen.

Vielen Dank für die erfolgreiche Vermietung unserer Geschäftsräumlichkeiten in Wien. Er war eine tolle Erfahrung mit Ihrem Büro zu arbeiten und bin nun froh auf die Empfehlung meiner Wiener Freundin ihr Büro zu beauftragen, gehört zu haben. Schöne Grüße aus München, Dr S. Hartmann

Unsere Erfahrung mit Polke und Partner: Wir hatten eine relativ große und renovierungsbedürftige Wohnung in Baden zu verkaufen. Herr Polke hat sich die Immobilie angesehen und einige Fotos gemacht. Sein Auftreten war freundlich und "auf Augenhöhe". Er hat uns kompetent beraten. Wir hatten absolut keinen Moment den Eindruck, dass uns da einer "abzocken" möchte. Den weiteren Verlauf des Verkaufes übernahm sein Partner Herr Philipp Sima, von dem wir den gleichen Eindruck wie von Herrn Polke hatten. Beide dürften ein gutes Gespür für ihre Klienten haben, eine Intuition für das, was Immobilienkäufer - über die notwendigen Informationen hinaus - wünschen. Schon der dritte Interessent hatte sich entschlossen, die Wohnung zu kaufen. Die ganze Angelegenheit hat keine drei Wochen gedauert. Allein, ohne Makler, hätten wir das nicht so schnell geschafft. Darüber hinaus ist allein schon das Anbieten einer Immobilie mit einer Fülle von Formalitäten verbunden, die alle Polke und Partner erledigten.

Herr Polke hat den Vermietungsauftrag schnell und kompetent ausgeführt. Ich fühlte mich jederzeit sehr gut beraten. Ich kann die Zusammenarbeit mit Hr. Polke uneingeschränkt empfehlen!

Herr Polke und sein Team sind top motivierte und zuverlässige Ansprechpartner, wenn es um das Thema Kauf, Verkauf oder Bewertung von Immobilien geht. Durch die fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes in und um Wien werden Fragen verständlich, rasch und vor allem mit interessanten Zusammenhängen beantwortet. Es gibt viele Makler in Wien, hier findet man allerdings einen Partner mit Handschlagqualität und einer kommunikativen Zuverlässigkeit, die seinesgleichen sucht. Kompetenz trifft auf Leidenschaft und das merkt man. Klare Empfehlung.