Lehner & Trompeter Bauträger GmbH - Trillergasse 8/5-6

Professionelle

Mein Perfekter Partner

Sehr schlechte Erfahrungen mit der Firma gemacht. Hält sich nicht an vertragliche Vereinbarungen und meldet Sicht nicht mehr.

Mit hohen Erwartungen (wegen dem Lob einer Bekannten) bin ich in die erste Beratungsstunde gegangen. Meine Erwartungen wurden komplett erfüllt und ich freue mich schon auf die nächsten Gespräche!

Da wir selbst vor dem Kauf unseres L&T Hauses im Internet recherchiert haben und leider nur auf einige sehr alte Beiträge gestoßen sind, möchten wir jetzigen Interessenten von unseren Erfahrungen mit L&T berichten. Wir sind vor einem Jahr in unser L&T Haus eingezogen und können rückblickend – nach Abklang der anfänglichen Euphorie und Ablegen der rosaroten Brille - folgendes berichten: Pro: +) Im Großen und Ganzen sieht das Haus schön aus und wurde fast pünktlich belagsfertig übergeben (die Außenanlagen leider nicht). +) Die ausführenden Firmen sind Großteiles professionell, seriös und kooperativ (Ausnahmen siehe unten). Besonders positive Erfahrungen machten wir mit dem Elektriker. +) Der Treuhänder war professionell, ging geduldig auf unsere Fragen ein und war (relativ) unabhängig (man muss trotzdem bedenken, dass er vermutlich mehr als die Hälfte seines Umsatzes mit L&T macht). Contra: -) Der Verkäufer, Herr H. ist äußerst arrogant und unprofessionell (geht weder auf rechtliche noch technische Fragen ein, spult sein 08/15 Programm runter und wird bei Hinzuziehung von technischen und rechtlichen Experten sogar aggressiv). Wir kennen mehrere Interessenten, die sich einzig und allein aufgrund von Herrn H. für andere Bauträgerobjekte entschieden haben. -) Das Firmenkonstrukt könnte aus einer ATV-Serie stammen. Hier möchte ich mich nicht zu weit aus dem Fenster lehnen, aber jeder der ein bisschen im Firmenbuch und alten Internet-Beiträgen recherchiert kann sich seinen Reim daraus machen. Hätten wir vor Kaufvertragsunterzeichnung recherchiert, hätten wir vermutlich nicht gekauft. -) Ein Jahr nach Übergabe sind die Außenanlagen noch immer nicht fertig gestellt. Alte kaputte Zäune zum Nachbarn werden nicht repariert. -) Viele fachliche Mängel – dies kostet Zeit (man bedenke insbesondere die Arbeitszeiten/Zeitfenster von Handwerkern), Geld (Opportunitätskosten, Involvierung Anwalt/Sachverständiger, etc.) und Nerven (Schmutz, präpotente Aussagen der zuständigen Firmen, etc.). Abhängig vom ausführenden „Professionisten“ wurden die Mängel entweder sofort zu unserer Zufriedenheit behoben [wir möchten ja auch die Pluspunkte erwähnen] oder sind nach über einem Jahr und unzähligen Urgenzen noch immer offen. Anzumerken ist in diesem Zusammenhang, dass L&T laut Vertrag und Ausstattungsbeschreibung die Mängelbehebung organisieren und überwachen müsste – das einzige das passiert, ist allerdings, dass L&T Emails weiterleitet. Jeder muss auf sein eigenes Bauchgefühl hören, die Preise sind teilweise wirklich gut und die Häuser im Großen und Ganzen in Ordnung. Der unprofessionelle Umgang ist aber leider unterirdisch und hat sehr an unseren Nerven gezehrt.

Leider sehr schlechte Erfahrungen mit der Firma gemacht! Die Firma hat keine richtigen Besonderheiten als das man auf sie nicht verzichten könnte. Die GL zeitweise bemüht Lösungen für die schon, aus meiner Sicht extrem unnötigen, Probleme zu finden aber es ist ein einziges Chaos! Auf die Verkäufer des Unternehmens bzw. Bauleiter ja nicht reinfallen! Alles selber prüfen! Einige der Subunternehmen sind zu loben, auch Zulieferer von Photovoltaikanlagen oder Fenster/Türen sind auf deren Erreichbarkeit zu loben. Jedoch lässt die Material- und Ausführungsqualität (außer PV) sehr zu wünschen übrig. Ausführungsqualität der Arbeiten, Materialien und zB Fenster/Türen sind hier gemeint. Auch architektonisch ein Desaster wenn man sich mit den Details befasst - dadurch entstehen so viele Kosten und auch Zeitverlust. Auf die Übergabezeitpunkte ja nicht vertrauen! Lieber min. + 6 Monate dazurechnen. Wenn wir im Internet recherchiert hätten, hätten wir vermutlich nicht gekauft. Wir sind eher darauf reingefallen, dass das Unternehmen 20 jährige Erfahrung hat und ein „österreichisches“ ist. Danach haben wir 2 unseren Freunden davon abgeraten was sich nachher als richtige Entscheidung herausgestellt hat. Die haben dann in der selben Gegend von anderen Bauträgern gekauft wodurch wir direkte Vergleichsmöglichkeiten hatten. Es gibt noch sehr viel zu schreiben aber das würde den Rahmen sprengen. Absolut KEINE Kaufempfehlung

Wer bei diesem Bauträger kauft, kann gleich zusätzlich € 30.000,- an Anwaltskosten kalkulieren - denn ohne Anwalt macht der Bauträger nicht ansatzweise, was vereinbart war....

Wir raten jeden die Unterlagen genau zu prüfen. Angaben wie „Bepflanzung vorhanden man braucht sich um nichts mehr zu kümmern“ stimmen schlicht weg nicht. Es kann vor dem Beginn des Baus/ der Kaufzusage einem nicht mitgeteilt werden welche Firmen den Bau durchführen. Das Haus was uns interessiert hat sah nicht so aus wie es beworben wurde was aber nur auch Nachfrage und Durchsicht der Unterlagen zum Vorschein kam. Letztendlich wären zum angegeben Preis noch reichlich zusätzliche Kosten gekommen für Bepflanzung, Sichtschutz, Zaun, Terrasse / Terassenüberdachung (die laut Abbildung vorhanden wären und durch die Optik definitiv ein Kaufargument gewesen wäre). Für den angegeben Preis plus die normalen Kosten die halt beim Hauskauf anfallen hätten wir einen viereckigen Klotz ohne irgendwas hingestellt bekommen. Sehr schade aber ich muss den teils negativen Kommentaren in diversen Foren leider zustimmen. Positiv zu erwähnen ist die Kommunikation. All unsere Fragen wurden beantwortet.