Famosahaus Bauträger GmbH - Schönbrunner Str. 225

Entgegen der negativen Bewertungen die hier stehen, kann ich nur Positives berichten. Die Betreuung war sehr freundlich und kompetent und ich habe mich stets in guten Händen gefühlt. Vieleb Dank für die Unterstützung! Unser Haus erfüllt mich jeden Tag mit Freude.

Die Entscheidung ein Haus zu kaufen zählt wahrlich nicht zu den einfachsten Entscheidungen. Viele Fragen und Bedenken sind für einen selbst - vor Vertragsunterzeichnung und auch in der Bauphase - zu hinterfragen bzw. zu klären. Famosa hat uns in jeglicher Phase immer hervorragend beraten und unterstützt. Auskünfte wurden bestmöglich beantwortet und die Abwicklung von Sonderwünschen funktionierte ebenfalls reibungslos. Die Schlüsselübergabe ist nun 5 Jahre her. Sogar nach diesem langen Zeitraum hat Famosa noch immer ein offenes Ohr für etwaige Anfragen meinerseits. Aus meiner Sicht ein Bauträger den ich gerne weiterempfehle. Beste Grüße Anfield Road

Wir haben ein Famosa Haus in Schwechat gekauft, dieses vor 8 Monaten bezogen und sind rundum zufrieden. Auch wenn die Abstimmung bzgl. Sonderwünschen während der Bau-Phase nicht reibungslos verlaufen ist, wurde letztendlich alles so umgesetzt, wie wir es uns vorgestellt haben. Es wäre wünschenswert wenn für künftige Kunden die Abstimmung bzgl Änderungswünschen optimiert wird, sodass es zu weniger Missverständnissen kommen kann. Im Zuge der Bau-Phase war jederzeit ein/e Bautechniker/in telefonisch für uns erreichbar. Wir sind sehr glücklich mit unserer Entscheidung und empfehlen Famosa gerne weiter.

Eine Zusammenfassung der nennenswertesten Highlights vom Famosa Projekt in Biedermannsdorf: - Flachdächer im ersten Winter undicht. - Es wurde bei allen Häusern eine falsche Vorzählersicherung eingebaut. - Zwei Flachdächer nach dem zweiten Winter wieder undicht - Estrich zu hoch verlegt bei einem Haus - Kamin zu hoch gesetzt bei einem Haus - Mangelhafte Befestigung der Sonnenkollektoren auf allen Flachdächern -> Durch Sturm umgefallen bzw. verschoben. - Warmwasserleitung statt Kaltwasserleitung verlegt bei einem Haus. - Kondensatablauf Leitung verlegt obwohl der Kamin keinen Kondensatablauf besitzt/benötigt. Installateur hat behauptet das Die Leitung angeschlossen ist bis ihn der Kamin Hersteller darauf hingewiesen hat daß der Kamin gar keine Anschluss dafür hat. Sprich hier wurde einfach gelogen. - Fenster in unterschiedlicher Höhe verbaut bei einem Haus. - Elektriker hat während der Übergabe 60€ extra verlangt für ein auf einmal notwendiges Relais. Bis heute keine Rechnung erhalten. - Stufenhöhe bei einem Haus teilweise außerhalb der Norm. Musste abgeflext werden. - Terassentüre -> Mehrere Termine des zuständigen Gewerks notwendig bis sich die Tür halbwegs leichtgängig öffnen lässt. Update 27.05: Ich möchte darauf hinweisen daß das Internet kein rechtsfreier Raum ist und ich Ihnen nicht gestattet habe meinen echten Namen in Verbindung mit meinem Google Account zu bringen und damit Personen bezogene Daten an die Fa. "Google Ireland Limited" zu übermitteln. Wie eingangs geschrieben handelt es sich hier um eine Bewertung des Famosa Projekts in Biedermannsdorf und nicht um eine Bewertung meines Hauses. Die Flachdächer waren im ersten Jahr alle aufgrund eines System Fehlers undicht und nicht wegen eines externen Ereignisses. "es handelt sich um einen Systemfehler beim Einschweißen der Schachtrohre". Es ist also kein Versicherungsfall sondern ein Baumangel. Habe ich schriftlich. Mein Dach war im zweiten Jahr auch nicht wegen dem Sturmschaden undicht, die undichten Stellen haben nichts mit der verschobenen Solaranlage zu tun, die undichten Stellen sind am Rand bei einem Gully. "Wassereintritt ist beim Gully im Eckbereich, nicht bei der Solaranlage". Habe ich schriftlich. Das ein niedrigeres Versetzen des Kamins nicht möglich gewesen sein soll höre ich zum Ersten mal. Cubeart hat mir hier beauskunftet daß es ein Fehler des Polier war. Beim Kaminanschluß wurde ich zweimal seitens des Installateurs angelogen der steif und fest behauptet hat der Kondensatabauf wurde an den Kamin angeschlossen. Habe ich schriftlich. Das mir bei der Übergabe 60€ vom Elektriker verrechnet wurden habe ich Famosa schriftlich gemeldet. Das ich keine Rechnung habe kann ich schwer belegen. Update 03.06.2020 Mittlerweile wurde ich von der Rechtsabteilung von Famosa Haus aufgefordert diese Bewertung zu löschen. Famosa Haus beruft sich hier auf eine Geheimhaltungsklausel im Kaufvertrag die dafür Gedacht ist Betriebsgeheimnisse und etwaige "Produktpreise" eines Unternehmens zu schützen. Update 08.06 Nachdem der erste Versuch des Spenglers (die erwähnten zwei Risse beim Gully auszubessern) keinen Erfolg brachten wurde "das halbe Dach" mit einer zweiten Schicht versehen. Es scheint nun vorerst dicht zu sein, nachdem hier keine weitere Fehlersuche betrieben wurde (In Ordnung aus meiner Sicht) bleibt die Frage der Ursache offen. Update 20.07.2020 Durch einen externen Dienstleister, der bei einem der Häuser eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen hat, wurde festgestellt daß bei allen Häusern eine falsche Vorzählersicherung installiert wurde. Dadurch war bei allen Häusern rund 2 Jahre Lange nicht gewährleistet, daß der Fehlerstromschutzschalter im Fehlerfall sicher abschaltet. Update 02.11.2020 Bei einem weiteren Haus ist das Flachdach im Oktober 2020 undicht geworden. Ursache vorerst unbekannt. Update 25.01.2021 Bei einer Vielzahl der Häuser musste Ende des Jahres 2020 das komplette Wasser aus dem Kreislauf der Fussbodenheizung getauscht werden, weil das zuständige Gewerk vergessen hatte die entnommenen Wasserproben zur Analyse zu schicken.

Wir haben uns vor ein paar Monaten für ein Famosahaus entschieden. Aus meiner Sicht (habe selbst im Baugewerbe zu tun) ist bis jetzt wirklich alles sehr Professionell abgelaufen. Dass es sich beim Verkaufsgespräch um ein "Vorstellungsgespräch" handelt, kann ich nicht bestätigen. Bereits das erste Gespräch war sehr angenehm und es wurde auf alle meine Fragen eingegangen. Auch während der Vertragsphase wurde auf all meine Anliegen eingegangen und diese auch mehrmals im Vertrag abgeändert. Weiters habe ich hohe Ansprüche, was die Veränderungen am Haus betrifft, auch diese wurden immer zügig abgeklärt und schriftlich bestätigt. Kann nur sagen, dass man sich als Kunde bei Famosa wirklich sehr gut aufgehoben fühlt. Da wir erst in der Planungsphase sind, werde ich auf jeden Fall über den weiteren Verlauf bescheid geben. Wünsche viel Erfolg bei der Haussuche. Patrick

Wir haben ein Haus gekauft, um ganz genau zu sein ein Reihenhaus.. anfänglich waren wir noch ganz zufrieden mit der Entscheidung aber als es dann so weit war und unsere Nachbarn eingezogen sind fing der Horror an.. man hört alles durch und ich meine wirklich ALLES. Im Bad das im oberen Geschoss ist, konnte man den Nachbarn der hörbar zeitgleich sein Bad benutzte, kotzen hören!!! Wenn man gemütlich in der Wanne liegen möchte, hört man als Hintergrundmusik Kinder schreien-wunderbar! Ich habe dann bei Famosa angerufen und das geschildert.. kurze Antwort: nach einem halben Jahr ist man in der Beweispflicht und zudem kommt dazu, dass unterstellt wurde, dass man vermutlich unsachgemäße Bodenbeläge gelegt hätte die den Lärm leiten und zudem käme es auch darauf an, wie laut die Leute tatsächlich wären?! Einfach nur lächerlich diese Antwort!!! Und wenn da drüben Party gemacht wird, das ist ein Ziegelmassivhaus mit einer Zwischendämmung von angeblich wie viel cm dicke?! Fakt ist-und da muss man nicht vom Fach sein-ist, dass durch den verbundenen Dachstuhl ALLES ZU HÖREN IST!!! Und Fakt ist auch, dass wir NICHT die Einzigen sind, die ihre Nachbarn hören und das obwohl neben ihnen keine siebenköpfige Sippe lebt! Wir sind sehr enttäuscht und haben null Lebensqualität im Haus, was angesichts der Tatsache, dass man jahrelang darauf gespart hat und sich täglich dafür abarbeitet, einfach nur furchtbar ist! Zudem kommt, dass viele Häuser auf wenig Platz in Wahrheit gebaut worden sind ( wir nennen unsere Siedlung Schlumpfhausen) was im Alltag wenig Privatsphäre im Garten und vor allem einen dauerhaften Lärmpegel darstellt.. klar wussten wir zuvor anhand der Pläne, " was uns erwartet", was es aber im Alltag BEDEUTET, weiß man leider allerdings erst, wenn man hier wohnt! Ich hätte mir beim Verkauf des Hauses mehr Transparenz und Ehrlichkeit bezüglich der Nachbarn gewunschen, denn schließlich haben wir explizit danach gefragt gehabt...so wären wir nicht in diese missliche Lage gekommen!!! Viele Häuser auf wenig Platz bauen und schnell Geld fürs nächste Projekt machen, so wirkt die Firma heute auf uns... So gut wie alles sind Sonderwünsche die zusätzlich teuer verrechnet werden und in Wahrheit in keiner Relation stehen! Zusammengefasst empfinde ich famosa als eine Massenabfertigungsbaufirma die viele Häuser auf wenig Platz baut und das preislich viel zu hoch wenn man unterm Strich alles zusammen rechnet was man im Endeffekt noch investieren muss um alleine zum Beispiel einen " normalen " Garten zu haben ... ich rate jedem der Wert auf Privatsphäre legt, seinen Seelenfrieden in seinen vier Wänden haben will und nicht noch tausende von Euros zusätzlich zum Kauf eines Hauses investieren will, oder kann, vom Kauf eines Reihenhauses von Famosa jedenfalls ab!!!

Wir haben vor nunmehr vier Jahren ein Famosahaus (freistehendes EFH) im Nordosten von Wien gekauft und haben es keinen Tag bereut. Wir haben uns als Laien diese Entscheidung natürlich nicht leicht gemacht und haben uns im Bekanntenkreis über Famosa erkundigt - hier haben wir von Freunden, die sich vor langer Zeit ein Novus-Haus gekauft haben, sehr positive Meldungen erhalten. Ebenso haben wir fachkundigen Verwandten die Unterlagen und technischen Details aus der Projektmappe gezeigt, auch hier bekamen wir positive Einschätzungen. Die Abwicklung und finanzielle Begleitung war sehr professionell, auftauchende Fragen wurden jederzeit gerne beantwortet und man hat uns sehr gut durch den Kaufprozess (Notar, Treuhandkonto, Kredit, WBF etc.) und den Weg zum eigenen Haus geleitet. Seit unserem Einzug vor nunmehr 3,5 Jahren gab es keinerlei Probleme mit dem Haus und wir fühlen uns äußerst wohl. Einzig bei Parkettboden und Ausmalen würden wir uns rückblickend für eine andere Firma entscheiden, aber auch hier gibt es keine wirklich groben Mängel. Natürlich sind die Häuser keine Paläste und jeder kann sich auf Google Maps einen Überblick über den Grad der Verbauung machen, aber man bekommt hochwertige Häuser mit einem zukunftssicheren Heizungssystem und eigenem Garten, in dem sich jeder in der Siedlung sein eigenes kleines Paradies schaffen kann. Zudem hatten wir auch großes Glück mit unseren Nachbarn :) Ich würde mich jederzeit wieder für Famosahaus entscheiden.

Unser Haus befindet sich noch in Bauphase, bisher sind wir aber sehr zufrieden mit der kompetenten und freundlichen Beratung. Trotz Ablauf der Sonderwunschfrist, wird sich drum Bemüht, die Wünsche des Kundes zu erfüllen. Für mich ist es verständlich das beim Hausbau nicht immer alles perfekt ablaufen kann. Hoffen aber sehr das für uns alles gut läuft.